VERHUURD

Deze karaktervolle woonark is gebouwd op een betonnen casco met een houtbouwconstructie van Spruyt Arkenbouw en heeft een speelse, warme inrichting met een duidelijke jaren-30 uitstraling. Veel hout, lambrisering en originele ornamenten bepalen de sfeer. Bijzonder detail is het hergebruik van authentieke materialen uit een voormalig Zwols schoolgebouw, waaronder deuren en ornamenten. Eén van deze deuren is nog functioneel en vormt een unieke doorgang tussen de woonkamer en de slaapkamer.

Indeling
Via de loopbrug bereikt u de voordeur en entreehal, met toegang tot het toilet en de recent gerenoveerde badkamer. Vanuit de hal komt u in de verrassend ruime, split-level woonkamer met houtkachel en twee daklichten die zorgen voor veel natuurlijk licht. Aan de andere zijde bevindt zich de lichte woonkeuken met openslaande deuren naar het overdekte terras aan het water, gelegen op het zuiden en voorzien van een zwemtrap. De keuken is praktisch ingedeeld in een hoekopstelling, met een groot werkblad onder het raam. In een keukenkast bevinden zich de meterkast en het toegangsluik naar de kelderruimte: een ruime berging met wasmachine, vaatwasser en cv-ketel.

Aansluitend aan de woonkamer ligt het slaapgedeelte, eveneens split-level uitgevoerd. Dit bestaat uit een slaapkamer op niveau en een open onderruimte die momenteel wordt gebruikt als inloopkast, maar ook geschikt is voor het plaatsen van een extra bed. De slaapkamer is voorzien van een split-unit airconditioning. De ruime badkamer is modern afgewerkt en beschikt over een ligbad met douche en een wastafelmeubel met twee waskommen.

De woonark wordt bereikt via een toegangspoort en een groene privé tuin van circa 200 m², gelegen op het westen. De tuin beschikt over meerdere (overdekte) zitplekken, een zonnig houten plankier waar u ’s avonds van de laatste zon kunt genieten, en een klein voedselbos met meer dan 25 eetbare kruiden- en plantensoorten. Er zijn twee schuren aanwezig, waarvan één beschikbaar is voor de huurder. De ark ligt aan een dijk, aan het begin van een kleinschalige haven met circa 25 woonboten en prettig contact met de buren. Parkeren kan niet direct voor de deur, maar er zijn meerdere gratis parkeerplaatsen op circa 50 meter afstand.

Huurprijs
€1.650 per maand, exclusief gas, water en elektriciteit. De gemiddelde maandelijkse kosten voor GWL bedragen circa €240.

Inbegrepen:

• Wifi
• Belastingen
• Perkeren
• Servicekosten